Dret civil i immobiliari

Evitar problemes,

aportar solucions

El nostre departament de dret civil i immobiliari està format per un grup de professionals especialitzats en la gestió i l’administració de finques, orientada a cobrir la demanda d’un servei professional i transparent en l’administració del teu habitatge.

SERVEIS JURÍDICS

Assessorament relacionat amb temes inherents a la propietat:

Redacció de contractes d’arres, compravenda, permuta, etc. i estudis fiscals sobre la seva repercussió tributària.
Estudi sobre la forma jurídica de corregir discrepàncies entre la realitat dels immobles i la situació registral i confecció d’escriptura per a la seva correcció.
Cancel·lació de càrregues registrals.
Declaracions d’obra nova i divisió en propietat horitzontal. Redacció d’estatuts.
Segregacions, agrupacions.
Dissolució de condominis, etc.

NECESSITES MÉS INFORMACIÓ?

Gestió

i administració

Arrendaments

Administració de la propietat vertical

Gestió comercial per a arrendaments d’habitatges i locals.
Confecció de contractes d’arrendament personalitzats.
Estudi de les garanties de l’arrendament i de la solvència dels avaladors.
Recaptació de lloguers i pagament de les despeses inherents a la propietat.
Interposició i seguiment de demandes de desnonament i reclamacions de quantitat.
Assegurances de finques.
Estudi jurídic de contractes d’arrendament antics.
Revisió de les feines de manteniment i de reparació de les finques administrades.
Compliment de les obligacions fiscals derivades dels cobraments de lloguers (IVA, declaració d’operacions amb terceres persones superiors a 3.000 €, declaració anual de rendes d’entitats d’imputació de rendes).

Comunitats de propietaris

Administració de la propietat horitzontal

Estudi dels estatus comunitaris.
Confecció de pressupostos i distribució de quotes.
Convocatòria de juntes ordinàries i extraordinàries. Assistència a les juntes i confecció de les actes.
Revisió i control dels pressupostos d’industrials.
Interposició i seguiment de demandes en reclamació dels impagaments comunitaris.
Assegurances de finques.
Formalització de les obligacions fiscals de la comunitat.