Dret civil i immobiliari

Evitar problemes,

aportar solucions

El nostre departament de dret civil i immobiliari està format per un grup de professionals especialitzats en la gestió i l’administració de finques, orientada a cobrir la demanda d’un servei professional i transparent en l’administració del teu habitatge.

SERVEIS JURÍDICS

Assessorament relacionat amb temes inherents a la propietat:

Redacció de contractes d’arres, compravenda, permuta, etc. i estudis fiscals sobre la seva repercussió tributària.
Estudi sobre la forma jurídica de corregir discrepàncies entre la realitat dels immobles i la situació registral i confecció d’escriptura per a la seva correcció.
Cancel·lació de càrregues registrals.
Declaracions d’obra nova i divisió en propietat horitzontal. Redacció d’estatuts.
Segregacions, agrupacions.
Dissolució de condominis, etc.

NECESSITES MÉS INFORMACIÓ?

Gestió

i administració

Arrendaments

Administració de la propietat vertical

Gestió comercial per a arrendaments d’habitatges i locals.
Confecció de contractes d’arrendament personalitzats.
Estudi de les garanties de l’arrendament i de la solvència dels avaladors.
Recaptació de lloguers i pagament de les despeses inherents a la propietat.
Interposició i seguiment de demandes de desnonament i reclamacions de quantitat.
Assegurances de finques.
Estudi jurídic de contractes d’arrendament antics.
Revisió de les feines de manteniment i de reparació de les finques administrades.
Compliment de les obligacions fiscals derivades dels cobraments de lloguers (IVA, declaració d’operacions amb terceres persones superiors a 3.000 €, declaració anual de rendes d’entitats d’imputació de rendes).

Comunitats de propietaris

Administració de la propietat horitzontal

Oferim assessorament tributari en tota mena d’operacions que presentin elements d’internacionalitat. Comptem amb una àmplia experiència en l’aplicació de convenis per evitar la doble imposició i en la seva interpretació d’acord amb els comentaris de l’OCDE.

Estudi dels estatus comunitaris.
Confecció de pressupostos i distribució de quotes.
Convocatòria de juntes ordinàries i extraordinàries. Assistència a les juntes i confecció de les actes.
Revisió i control dels pressupostos d’industrials.
Interposició i seguiment de demandes en reclamació dels impagaments comunitaris.
Assegurances de finques.
Formalització de les obligacions fiscals de la comunitat.