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Derecho civil e inmobiliario

Evitar problemas,
aportar soluciones

Nuestro departamento de derecho civil e inmobiliario está formado por un grupo de profesionales especializados en la Gestión y Administración de Fincas, orientada a cubrir la demanda de un servicio profesional y transparente en la Administración de su vivienda.

SERVICIOS JURÍDICOS

Asesoramiento relacionado con temas inherentes a la propiedad:

  • Redacción contratos de arras, compra venta, permuta etc. y estudios fiscales sobre su repercusión tributaria.
  • Estudio sobre la forma jurídica de subsanar discrepancias entre la realidad de los inmuebles y la situación registral, y confección escritura para su subsanación.
  • Cancelación cargas registrales.
  • Declaraciones de Obra Nueva y División en propiedad horizontal. Redacción de Estatutos.
  • Segregaciones, agrupaciones.
  • Disoluciones de condominio etc.
Gestión
y administración

Arrendamientos

Administración de la propiedad vertical

  • Gestión comercial para arrendamientos de viviendas y locales.
  • Confección de contratos de arrendamientos personalizados.
  • Estudio de las garantías del arriendo y de la solvencia de los avaladores.
  • Recaudación de los alquileres y pago de los gastos inherentes a la propiedad.
  • Interposición y seguimiento de demandas de desahucios y reclamaciones de cantidad.
  • Seguros de fincas.
  • Estudio jurídico de contratos de arrendamiento antiguos.
  • Revisión de los trabajos de mantenimiento y de reparación de las fincas administradas.
  • Cumplimentación de las obligaciones fiscales derivadas de los cobros de alquileres (IVA, Declaración operaciones con terceras personas superiores a 3.000 €, Declaración anual de rentas de entidades de imputación de rentas).

Comunidades de Propietarios

Administración de la propiedad horizontal

Prestamos asesoramiento tributario en todo tipo de operaciones que presenten elementos de internacionalidad. Contamos con amplia experiencia en la aplicación de convenios para evitar la doble imposición y en su interpretación de acuerdo a los comentarios de la OCDE.

  • Estudios de los Estatutos Comunitarios.
  • Confección de presupuestos y distribución de cuotas.
  • Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Asistencia a las Juntas y confección de las actas.
  • Revisión y control de los presupuestos de industriales.
  • Interposición y seguimiento de demandas en reclamación de los impagos comunitarios.
  • Seguros de fincas.
  • Cumplimentación de las obligaciones fiscales de la Comunidad.
Profesionales
de contacto

María Dolores Banegas

dbanegas@aygasesores.com

Maria Dolores Banegas Sánchez abogado inmobiliario Barcelona
Marta Olsina Pascual

Otros Servicios

Asesoría contable

Asesoría Fiscal

Asesoría Laboral

Asesoría Legal

Contencioso tributario

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Información
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