aportar soluciones
Nuestro departamento de derecho civil e inmobiliario está formado por un grupo de profesionales especializados en la Gestión y Administración de Fincas, orientada a cubrir la demanda de un servicio profesional y transparente en la Administración de su vivienda.
SERVICIOS JURÍDICOS
Asesoramiento relacionado con temas inherentes a la propiedad:
- Redacción contratos de arras, compra venta, permuta etc. y estudios fiscales sobre su repercusión tributaria.
- Estudio sobre la forma jurídica de subsanar discrepancias entre la realidad de los inmuebles y la situación registral, y confección escritura para su subsanación.
- Cancelación cargas registrales.
- Declaraciones de Obra Nueva y División en propiedad horizontal. Redacción de Estatutos.
- Segregaciones, agrupaciones.
- Disoluciones de condominio etc.
y administración
Arrendamientos
Administración de la propiedad vertical
- Gestión comercial para arrendamientos de viviendas y locales.
- Confección de contratos de arrendamientos personalizados.
- Estudio de las garantías del arriendo y de la solvencia de los avaladores.
- Recaudación de los alquileres y pago de los gastos inherentes a la propiedad.
- Interposición y seguimiento de demandas de desahucios y reclamaciones de cantidad.
- Seguros de fincas.
- Estudio jurídico de contratos de arrendamiento antiguos.
- Revisión de los trabajos de mantenimiento y de reparación de las fincas administradas.
- Cumplimentación de las obligaciones fiscales derivadas de los cobros de alquileres (IVA, Declaración operaciones con terceras personas superiores a 3.000 €, Declaración anual de rentas de entidades de imputación de rentas).
Comunidades de Propietarios
Administración de la propiedad horizontal
- Estudios de los Estatutos Comunitarios.
- Confección de presupuestos y distribución de cuotas.
- Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Asistencia a las Juntas y confección de las actas.
- Revisión y control de los presupuestos de industriales.
- Interposición y seguimiento de demandas en reclamación de los impagos comunitarios.
- Seguros de fincas.
- Cumplimentación de las obligaciones fiscales de la Comunidad.
de contacto
María Dolores Banegas
Marta Olsina
